Todos sabemos da tarefa árdua e muitas vezes ingrata que é para o síndico administrar um condomínio na chamada autogestão.
Porém, se ele tiver ao seu lado uma competente administradora, certamente o trabalho poderá ser suavizado.
Além de ter bons profissionais no seu quadro, que o ajudarão com assuntos específicos como: contratação de pessoal, contratos com fornecedores, financeiro, contabilidade, etc, uma boa administradora poderá economizar tempo e dinheiro para o condomínio.
Nunca é demais nos lembrarmos de que o síndico é quem deve escolher essa administradora com base nas referências que ele tiver de outros condomínios do mesmo porte do dele, tomando muito cuidado com os 'aventureiros'.
Seguem algumas dicas para a contratação de uma boa administradora:
1 - Tempo de mercado;
2 - Estrutura física (prédio, funcionários, sistema operacional, etc);
3 - Comprovação de que ela pode atuar como administradora e que é idônea (certidões diversas).
A dica mais importante: Jamais escolha a administradora pelo baixo orçamento apresentado. Uma boa administradora cobrará um preço justo pelos inúmeros trabalhos que realizará, pois qualquer erro administrativo poderá resultar em graves consequências, principalmente financeiras.
Fique de olho!
Em caso de dúvidas ou mais dicas escrevam para o Dr. Márcio Spimpolo através do e-mail: marcio@directa.adv.br
